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お持ちの収益不動産を高く売却する為の戦略セミナー
- 開催日時
- 2026年 3月 7日（土）
11：00~12：00 - 会場
- オンライン（ZOOM）
- 講師
- 髙野 舞
（ブルーアセットパートナーズ株式会社 売買事業部） - 参加費
- 無料
- 定員
- 10名様
セミナー概要
今回は実需売却経験のある髙野より「最新の不動産市場と売却戦略」を
テーマにお話させていただきます。
不動産投資において重要なことは、
「収益を生み出せる物件を購入し、売却まで完遂すること」です。
不動産投資は、購入、保有、売却まで経て初めて利益が確定します。
売却する、しないはともかくとして
現在の相場を知ることはとても重要です。
現在、不動産価格の上昇が続いており、5年前や10年前はもちろん、
数年間で1,000万円以上の価格上昇も珍しくありません。
特に、購入から5年以上が経過すると、長期譲渡により売却時の譲渡所得税が
約半減するため、多くの投資家様にとって売却タイミングの一つとなります。
現在の日本の不動産市場は、分譲マンションの価格上昇が全体の相場を
押し上げていますが、一棟アパート・マンションは利回り商品であるため、
いずれは価格が横ばいになる傾向があります。
一部の物件では家賃上昇も見られますが、特に郊外では必ずしも家賃は上がっておらず、
入居者の合意が必要なため、価格が即時に反映されるわけではありません。
家賃の見直しは、更新時や新規募集時に限られる点も考慮が必要です。
さらに、今後の金利上昇や修繕費の高騰を踏まえると、築年数が
1年でも新しいほど市場での売却価格は高くなる傾向にあります。
最新の一棟収益不動産の市況を知りたい方、
不動産価値を高める方法を知りたい方は
是非この機会に本セミナーにご参加くださいませ。
ご参加をご希望の方は本メールへのご返信または以下URLより
お申込みをお願いいたします。
本セミナーはこのような方にお勧めです
ZOOMという無料のweb会議システムを利用して実施いたします。
参加をご希望される方には、接続用のURLをお送りさせていただきます。
参加をご希望される方には、接続用のURLをお送りさせていただきます。
講師紹介
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ブルーアセットパートナーズ株式会社
売買事業部髙野 舞